Dự toán xây dựng sách chuyên khảo

Tác giả

ThS.Huỳnh Hàn Phong

Được bán bởi:

Công ty cổ phần văn hoá & bản quyền Benito

Giới thiệu

Mục lục

Chi phí đầu tư xây dựng tạo ra hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nhằm đạt được tốc độ tăng trưởng nhanh của toàn bộ nền kinh tế. Chi phí đầu tư xây dựng tạo dựng tài sản có giá trị sử dụng lâu dài, mang lại hiệu quả kinh tế cho nhà đầu tư và hiệu quả trong khai thác và cho xã hội nói chung.

Những năm gần đây, nội dung quản lý chi phí đã có những điều chỉnh thích hợp và là một trong những yếu tố then chốt ảnh hưởng lớn tới giá trị công trình. Quyết định số 2038/QĐ-TTg ngày 18/12/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc “Phê duyệt đề án hoàn thiện hệ thống định mức và giá xây dựng” phù hợp với kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa và hội nhập quốc tế, góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư, tạo thị trường xây dựng minh bạch, cạnh tranh, hạn chế thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng. Đồng thời Chính phủ đã ban hành Nghị định về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều Thông tư hướng dẫn liên quan đến lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình... Các văn bản quy phạm pháp luật này đã điều chỉnh nội dung và phương pháp xác định dự toán xây dựng nói chung và dự toán xây dựng công trình nói riêng.

Để cập nhật kịp thời những quy định mới nhất về dự toán trong hoạt động xây dựng, cuốn sách “Dự toán xây dựng” được biên soạn phục vụ học tập và nghiên cứu, trang bị những kiến thức cơ bản, rèn luyện kỹ năng thực hành về định giá cho sinh viên chuyên ngành Kỹ thuật xây dựng Trường Đại học Xây dựng Miền Tây và là tài liệu tham khảo cho giáo viên, các bạn đọc quan tâm khác.

Nội dung sách gồm 5 chương:

Chương 1. Khái niệm chung về dự toán xây dựng;

Chương 2. Tính tiên lượng;

Chương 3: Dự toán vật liệu, nhân công, máy thi công;

Chương 4: Dự toán kinh phí;

Chương 5: Thanh toán và quyết toán công trình.

Xem đầy đủ

	Trang
Lời nói đầu	3
Chương 1. Khái niệm chung về dự toán xây dựng
1.1. Khái niệm, nội dung và các lưu ý với dự toán xây dựng công trình	5
1.1.1. Khái niệm, vai trò và nguyên tắc của dự toán xây dựng	5
1.1.2. Nội dung dự toán xây dựng	9
1.1.3. Một số lưu ý đối với dự toán xây dựng	22
1.2. Mục đích và yêu cầu của việc lập dự toán xây dựng	23
1.2.1. Mục đích của việc lập dự toán xây dựng	23
1.2.2. Yêu cầu đối với việc lập dự toán xây dựng	23
1.3. Quy trình và trình tự lập dự toán xây dựng	24
1.3.1. Quy trình lập dự toán xây dựng	24
1.3.2. Trình tự lập dự toán xây dựng	24
1.4. Nội dung các công việc chính trong công tác dự toán xây dựng	26
1.4.1. Tính tiên lượng	26
1.4.2. Dự toán VL - NC - MTC	28
1.4.3. Dự toán kinh phí xây dựng	32
1.5. Yêu cầu đối với người lập dự toán	34
1.5.1. Biết đọc thành thạo và hiểu rõ từng chi tiết trong bản vẽ	34
1.5.2. Biết phương pháp đo bóc tiên lượng (tính khối lượng)	35
1.5.3. Biết thống kê, phân tích và phán đoán	35
1.5.4. Cần có kiến thức và kỹ năng sử dụng máy tính, công nghệ thông tin	35
1.5.5. Kiến thức về tiến độ, biện pháp kỹ thuật, tổ chức thi công	35
1.5.6. Kỹ năng tìm kiếm giá trị thay thế	36
1.5.7. Kỹ năng làm việc nhóm	36
1.5.8. Sự ngăn nắp, sắp xếp gọn gàng và trí nhớ	36
1.5.9. Lưu trữ số liệu, biết tái sử dụng	36
1.5.10. Khả năng ngoại ngữ	37
1.5.11. Các yêu cầu khác	37
Chương 2. Tính tiên lượng
2.1. Khái niệm, vai trò, yêu cầu, nguyên tắc và các quy định tính tiên lượng	38
2.1.1. Khái niệm, mục đích tính tiên lượng	38
2.1.2. Vai trò của tính tiên lượng đối với dự toán xây dựng	39
2.1.3. Yêu cầu, nguyên tắc và các quy định chung
đối với việc tính tiên lượng xây dựng công trình	40
2.2. Trình tự triển khai và phương pháp tính tiên lượng khi xác định dự toán
xây dựng công trình	45
2.2.1. Trình tự triển khai công tác tính tiên lượng xây dựng công trình	45
2.2.2. Nội dung tính tiên lượng từng phần công trình xây dựng	52
2.2.3. Các phương pháp tính tiên lượng xây dựng công trình	63
2.3. Quy định cụ thể khi tính tiên lượng xây dựng công trình	67
2.3.1. Công tác đào, đắp	67
2.3.2. Công tác xây gạch đá	68
2.3.3. Công tác bê tông	69
2.3.4. Công tác cốt thép	70
2.3.5. Công tác cọc	71
2.3.6. Công tác khoan	72
2.3.7. Công tác làm đường	73
2.3.8. Công tác làm đường ống	73
2.3.9. Công tác kết cấu thép	75
2.3.10. Công tác hoàn thiện	75
2.3.11. Công tác lắp đặt thiết bị công trình	79
2.3.12. Công tác dàn giáo phục vụ thi công	82
2.4. Sai sót, các nguyên nhân sai sót và các lưu ý khi tính tiên lượng
xây dựng công trình	82
2.4.1. Sai sót thường gặp và các nguyên nhân sai sót khi tính tiên lượng	82
2.4.2. Một số lưu ý và ví dụ khi tính tiên lượng
các công tác xây dựng chủ yếu	83
2.4.3. Ví dụ và bài tập thực hành tính tiên lượng một số công tác xây dựng	104
Chương 3. Dự toán vật liệu, nhân công, máy thi công
3.1. Giới thiệu Định mức xây dựng công trình	117
3.1.1. Khái niệm, vai trò định mức xây dựng công trình	117
3.1.2. Mục đích, yêu cầu của định mức xây dựng công trình	118
3.1.3. Phân loại định mức xây dựng công trình	119
3.1.4. Hệ thống định mức xây dựng công trình	121
3.1.5. Quy định về mã hiệu và chiều cao trong định mức dự toán
xây dựng công trình	127
3.2. Dự toán chi phí vật liệu	132
3.2.1. Cơ sở để tính hao phí vật liệu	132
3.2.2. Nội dung của dự toán chi phí vật liệu	132
3.2.3. Ví dụ tính dự toán chi phí vật liệu	136
3.3. Dự toán nhân công	138
3.3.1. Cơ sở để tính hao phí lao động	138
3.3.2. Nội dung của dự toán chi phí lao động	138
3.2.3. Ví dụ tính dự toán chi phí nhân công	139
3.4. Dự toán máy thi công	140
3.4.1. Cơ sở để tính hao phí máy thi công	140
3.4.2. Nội dung của dự toán chi phí máy thi công	140
3.4.3. Ví dụ tính dự toán chi phí máy thi công	143
Chương 4. Dự toán kinh phí
4.1. Khái niệm, vai trò, nguyên tắc lập dự toán kinh phí	144
4.1.1. Khái niệm dự toán kinh phí	144
4.1.2. Vai trò và cơ sở lập dự toán kinh phí	144
4.1.3. Nguyên tắc lập dự toán kinh phí	145
4.2. Nội dung và cách xác định dự toán xây dựng công trình	146
4.2.1. Xác định chi phí xây dựng	147
4.2.2. Xác định chi phí thiết bị	148
4.2.3. Xác định chi phí quản lý dự án	151
4.2.4. Xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	151
4.2.5. Xác định chi phí khác	153
4.2.6. Xác định chi phí dự phòng	154
4.3. Nội dung và phương pháp xác định dự toán chi phí xây dựng	155
4.3.1. Nội dung của dự toán chi phí xây dựng	155
4.3.2. Phương pháp xác định chi phí trực tiếp	156
4.3.3. Phương pháp xác định chi phí gián tiếp	157
4.3.4. Xác định các chi phí chịu thuế tính trước	159
4.3.5. Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng	159
4.4. Nội dung và phương pháp xác định dự toán
xây dựng công trình điều chỉnh	162
4.4.1. Xác định các chi phí điều chỉnh do thay đổi khối lượng	163
4.4.2. Xác định các chi phí điều chỉnh do yếu tố biến động giá	164
4.5. Nội dung và phương pháp xác định dự toán gói thầu xây dựng	169
4.5.1. Xác định dự toán gói thầu thi công xây dựng	170
4.5.2. Xác định dự toán gói thầu mua sắm thiết bị	175
4.5.3. Xác định dự toán gói thầu lắp đặt thiết bị	178
4.5.4. Xác định dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng	180
4.6. Nội dung và phương pháp xác định tổng dự toán xây dựng	180
4.6.1. Phương pháp xác định tổng dự toán khi dự án có nhiều công trình	180
4.6.2. Phương pháp xác định tổng dự toán khi dự án đã được phê duyệt
kế hoạch lựa chọn nhà thầu	181
Chương 5. Thanh toán và quyết toán công trình xây dựng
5.1. Tạm ứng, thanh toán hợp đồng xây dựng	184
5.1.1. Tạm ứng hợp đồng xây dựng	184
5.1.2. Thanh toán hợp đồng xây dựng	186
5.2. Quyết toán hợp đồng xây dựng	192
5.2.1. Khái niệm, nội dung và hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng	192
5.2.2. Quy trình lập hồ sơ quyết toán	193
5.2.3. Hồ sơ trình duyệt quyết toán	195
Phần Phụ lục	197
Tài liệu tham khảo	201

Xem đầy đủ

Bình luận

0/1500 ký tự

SÁCH HAY CÙNG CHỦ ĐỀ

VE - Phương pháp nâng cao chất lượng và tiết kiệm chi phí xây dựng

Công cụ thực hành, quản lý dự án EVM

Lập và thẩm định dự án đầu tư xây dựng

Hình thức đối tác công tư các mô hình phát triển cho Việt Nam

Giáo trình lý thuyết thống kê

Quản lý dự án bằng sơ đồ mạng

Tác giả	ThS.Huỳnh Hàn Phong
ISBN	978- 604-82-7155-8
ISBN điện tử	978-604-82-6354-6
Khổ sách	19 x 27 cm
Năm xuất bản (tái bản)	2023
Danh mục	ThS.Huỳnh Hàn Phong
Số trang	212
Ngôn ngữ	vi
Loại sách	Ebook;Sách giấy;
Quốc gia	Việt Nam